ELODIE FERRIER
Négociatrice
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.94 m²
Lorgues (83510)
174 900 €
Référence 105
A propos de ce bien
Nous vous proposons un appartement de 55m², idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de 2008 bien entretenue, ce T2 bénéficie d'une belle exposition sud et de prestations attrayantes.
L'appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 33m² avec une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 12m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Actuellement loué au prix de 590 € par mois (bail loi 1989 signé le 20 juin 2014), cet appartement représente une opportunité d’investissement clé en main. Les charges s’élèvent à 81 € par mois, avec une gestion assurée par un syndic professionnel au sein d’une copropriété de 26 lots à usage d’habitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien avec un revenu locatif stable dans la commune prisée de Lorgues. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder !
Caractéristiques de ce bien
- habitable 55,94 m²
- carrez 55,94 m²
- séjour 33,38 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2008
- Chauffage individuel : convecteur (autre)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 1er étage
- 1 étage(s)
- vue Vignes
- terrasse
- loggia
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
174 900 €
Charges
81 €
Taxe foncière annuelle
803 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
66
Nombre de lots
102
Quote part annuelle des charges
976 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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