ELODIE FERRIER
Négociatrice
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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²
Lorgues (83510)
152 250 €
Référence 103
A propos de ce bien
À vendre : appartement en duplex rénové de 43 m², situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots en centre-ville de Lorgues. Exposé est, cet appartement est bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le premier niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour créer un espace de vie convivial, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre et une salle d'eau complètent l’espace nuit, offrant confort et intimité.
Le tout dans une copropriété sans syndic ni charges, ce qui représente un avantage considérable en centre-ville.
À noter : la toiture de l’immeuble sera à prévoir, avec une quote-part estimée à environ 5 000 € pour ce lot. La façade de l’immeuble a été récemment rénovée, garantissant une belle apparence extérieure.
L’appartement est actuellement loué en vertu d’un bail loi 1989, avec un loyer de 490 € charges comprises depuis le 23/05/2023, constituant ainsi un investissement locatif déjà en place et sécurisé.
Pour plus d’informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Caractéristiques de ce bien
- habitable 43 m²
- carrez 43 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine américaine (semi-équipée)
- exposition Est
- 2 niveau(x)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
152 250 €
Autour du bien
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